Estudia la zona donde vas a comprar.
Dónde quieres pasar los próximos años de tu vida es una pregunta clave a la hora de comprar una casa. La localización es muy importante y dependerá siempre de tus planes de futuro. Asegúrate de elegir una vivienda que esté ubicada en zonas comerciales, lo que te facilitará tu día a día. Otros aspectos importantes a tener en cuenta es la cercanía a hospitales, colegios o incluso el acceso a vías de comunicación.
¿Qué tamaño necesitas?
Otro de los aspectos claves a la hora de adquirir una nueva vivienda es el tamaño. Aunque tu presupuesto será el factor más determinante es necesario tener en cuenta:
De 50 a 70 m2: solteros o parejas
De 70 a 90 m2: familias de 3 miembros o parejas con mascotas
De 90 a 120 m2: familias de 4 miembros
De 120 a 150 m2: familias numerosas
Sentirte a gusto y cómodo es el factor clave a tener en cuenta con la adquisición de tu vivienda. Además del tamaño de tu nuevo hogar, hay elementos que son imprescindibles para ayudarte a que tu vida sea más feliz. Las zonas ajardinadas, terrazas o patios aportarán ese espacio de calma y relax que necesitas en tu día a día.
Conoce el estado de la vivienda.
Una vez elegidas las posibles viviendas debes conocer en qué estado se encuentra. A través de una nota simple al Registro de la Propiedad podrás conocer si el inmueble tiene alguna carga financiera, problemas de propiedad o aspectos como los planos, el trazado de redes etc. Además, también es recomendable solicitar una inspección técnica, así podrás conocer mejor el estado de la vivienda y podrás detectar los problemas que podrá acarrear en un futuro. Y si aun así tras formalizar la compra te encuentras con desperfectos ocultos, conocidos en el ámbito jurídico como vicios redhibitorios, dispondrás de un plazo de seis meses para efectuar la reclamación al expropietario.
Un camino largo que recorrer.
Comprar una vivienda puede llegar a ser un auténtico quebradero de cabeza de aspectos técnicos y legales. La búsqueda se puede realizar a través de una inmobiliaria que funcionará como un intermediario y nos resolverán las dudas que puedan ir surgiendo.
Tu futuro hogar es una inversión muy importante, por lo tanto, debes de ser cuidadoso y estar completamente decidido a la hora de dar el primer paso de compra.
