¿Cómo vender más fácilmente tu vivienda?

Alcom Inmobiliaria2  -  26/07/2019  -  Compraventa Inversión Vivienda
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Aunque el mercado de la vivienda sigue recuperando el terreno es necesario mejorar las técnicas de marketing inmobiliario. Términos como home staging  están profesionalizando el sector y aumentando el interés y cuidado de los anuncios de venta. 


Invertir en la preparación de tu vivienda antes de anunciarla es muy rentable.  Una buena decoración y un mobiliario acorde y moderno destacará nuestro anuncio sobre el resto.



¿Sabías que el 99% de los compradores descartan los anuncios que no disponen de fotografías?


Atrae más visitas a través de las fotos.

 

Es importante incluir fotos de calidad a los anuncios, van a ser nuestra carta de presentación, el primer punto de contacto. 


Si no puedes disponer de un fotógrafo profesional a continuación te damos las claves para hacer tus anuncios más atractivos:


Deja entrar la luz.


Una imagen luminosa es mucho más atractiva, además te permitirá conseguir profundidad, color y contraste natural a la escena. Uno de los mejores trucos es aprovechar la luz solar abriendo las cortinas y encender todas las luces de la estancia.


Añade profundidad a las fotografías.

 

Si quieres presentar un espacio amplio y mejorar las dimensiones de la imagen haz las fotos desde la esquina para mejorar la perspectiva.

 

Ordena y limpia la vivienda.


Ponte en la piel de un decorador, ordena el espacio y recoloca algunos elementos. Asegúrate de dejar todo bien limpio y reluciente.


No fotografíes únicamente las estancias.


Marca la diferencia ofrece detalles que aporten personalidad a la vivienda.  Y ¿Por qué no? Fotografía el exterior. Localizaciones únicas del barrio o sitios de interés que estén en los alrededores harán que los futuros compradores se interesen más por su adquisición.


En general, cuantas más fotos incluyas, mejor. Lo importante es conseguir captar la esencia de tu espacio y centrarse en lo que lo diferencia. Personificarlo y hacerlo único. Cuando tu casa esté recogida, sin exceso de muebles u objetos personales, con un estilo de decoración neutro obtendrá más valor y destacará sobre las demás.


Cuando llegue la hora, prepara la visita. En apenas minuto y medio un comprador sabe si está interesado o no en la vivienda.