¿Quieres alquilar un piso? Descubre las obligaciones legales

Alcom Inmobiliaria  -  27/08/2019  -  Alquiler Vivienda
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En el momento en el que vayas a realizar un proceso de arrendamiento, ya seas inquilino o propietario, debes conoces cuáles son los pasos necesarios y obligatorios.



Célula de habitabilidad.


Para poder realizar un contrato de arrendamiento es necesario contar con la cédula de habitabilidad, ya que es uno de los documentos obligatorios para el alquiler de las viviendas. Este documento administrativo sirve para acreditar que tu vivienda posee las condiciones técnicas mínimas para ser habitada en temas de salubridad y solidez y que se podrá residir en ella.

 

Certificado de Eficiencia Energética.


La función de este documento es calificar energéticamente una vivienda, calculando el consumo anual energético que este necesita durante un año en condiciones normales de funcionamiento y ocupación.  Existen diferentes niveles de calificación que especifican el nivel de CO2 que emite el piso a la atmósfera, este documento tiene una validez de 10 años y debe aparecer en todos los anuncios de alquiler.


Contrato Legal.


Una vez hayas recogido todos los documentos necesarios para poder formalizar el proceso, el siguiente paso es llevar a cabo la redacción de un contrato de alquiler que se ajuste a lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

En este documento aparecerán plasmados los derechos y deberes y, además, se establecerán todas las bases necesarias pactadas entre ambos.


Alquiler Profesional.

 

Por último, siempre es recomendable acudir a un profesional, nuestro servicio de atención al cliente te mantendrá informado en todo momento y te ayudará durante el proceso a seguir los pasos necesarios para alquilar un piso legalmente.