Casa / Chalet En Venta En Cangas

Cangas (Pontevedra)
Referencia: 37002
Detalles
Precio: 450.000 €
(Ha bajado 150.000 €)
Precio m²: 708 €/m²
Superficie: 636 m²
Habitaciones: 3
Baños: 7
Conservación: Muy bien
Antigüedad: 20 a 50 años
Terreno: 856 m²
Orientación: Sur
Certificado energético:
En trámite
Descripción

Le presentamos está magnífca propiedad situada en el concello de Cangas.

Cangas está situado a caballo entre la ría de Vigo, y el océano Atlántico, limita con el mar por el sur y oeste, con el municipio de Moaña por el este y con Bueu por la parte norte, conformando uno de los muinicipios con más quilómetros de costa de la comunidad de Galicia.

Destaca por ser uno de los municipios con una de las costas más extensas de España.  Un elevado número de playas conforman su costa y muchas de ellas suelen ser galardonadas con la bandera azul.

La villa de Cangas está en el extremo sudoeste de la península del Morrazo, que conforma las rías de Vigo y de Pontevedra,  al oeste de la comunidad autónoma y de la provincia.

 Forma parte de la conocida comarca del Morrazo, de la que se constituye como su cabeza, al ser el municipio más grande.

Hoy en día las comunicaciones por carretera están basadas en el Corredor de Alta Capacidad de O Morrazo (CRG-4.1) (y en sus ramales VR-4.5 a Cangas y VR-4.6 a Aldán) que desde la salida de  Domaio de la AP-9 recorre toda la península por su parte central con varios enlaces a diferentes carreteras locales y a la carretera provincial PO-551, que une Cangas con Moaña, y la PO-315, que la une con Bueu.

Destacamos su comunicación vía marítima puesto que diariamente y con una franja de media hora salen barcos que la comunican con Vigo y viceversa.

 Es esta una manera cómoda de acceder a Vigo en tan solo quince minutos.  En el transcurso de los meses estivales, la línea marítima hacia las Islas Cíes tiene gran demanda.

Cangas dista de las ciudades más importantes de su entorno las siguientes distancias: a Pontevedra, 27 km; a Vigo, 28 km; y a Santiago de Compostela, capital de Galicia, 83 km.

La propiedad se encuentra situada a tan solo diez minutos del arenal de Areamilla, playa de arena blanca y fina, con toda clase de servicios y que normalmente ostenta bandera azul.

Ahora que estamos ubicados en la zona donde se ubica, le explicamos las características constructivas de la vivienda.

Sobre una parcela de 856 m2 totalmente delimitada y abierta al mar, se levanta una construcción de 636 mdistribuidos en semisótano, planta baja, planta primera y planta segunda.

En semisótano tenemos dos huecos diáfanos de 56 y 25 m2 , uno de ellos destinado a bodega rústica de piedra pais con salida a jardín delantero el segundo destinado a lavandería tiene pozo de agua artesano e igualmente salida a jardín.

Planta baja con un total de 243 m de los cuales 82 mse distribuyen en dos porches exteriores, el resto lo completan zona de garaje, zona de cámaras modulares de fresco y congelado, lavandería, cocina con horno de leña en ladrillo refractario circular, tipo castellano, dos cocinas industriales para servicio de restaurante, tren de lavado..etc. En la entrada principal tenemos zona de bar, dos aseos, salón con galería y escaleras principales de acceso a primera planta.

Planta primera diáfana con 161 m distribuidos en dos módulos de 100 y 61 mrespectivamente. Destacar sus grandes ventanales de aluminio lacado azul con doble acristalamiento. Esta planta nos brinda la posibilidad de división habitacional.

Planta segunda, vivienda privada en ático con una superficie de 151 mrepartidos en habitación principal con cuarto de baño completo, segunda habitación doble con baño integrado y tercera habitación con cabina de hidromasaje y una espectacular terraza con vistas, la zona de día la completan un gran salón de 45 mcon chimenea y una gran terraza al mar y por último y no menos importante la cocina perfectamente equipada independiente.

Destacamos que toda construcción tiene calefacción central, pozo de agua artesanal..etc 


Una propiedad con un gran potencial a desarrollar:

-actualmente desarrolla actividad hostelera, albergando un conocido y reputado restaurante y vivienda privada.

-destino hotelero.

-apartamentos vacacionales.

Estamos a su entera disposición para mayor información y estaremos encantados de enseñársela si es de su interés.


Características
Garaje
Trastero
Calefacción
Terraza o balcón
Jardín
Agua
Agua caliente
Armarios empotrados
Barbacoa
Bodega
Chimenea
Cocina equipada
Columna hidromasaje
Despensa
Estancias acondicionadas
Estancias amuebladas
Garaje propio
Gas natural
Gres / Cerámica
Horno
Internet
Jardín privado
Lavadero
Lavadora
Lavavajillas
Local acondicionado
Nevera
Parquet / Tarima
Primera línea de mar
Salida de humos
Suite con baño
Suministro eléctrico
Vistas al mar
Vitrocerámica
Zona de aparcamiento
Distancia al núcleo urbano: En casco urbano
Ana
Tu agente
Ana
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