Promoción De Nuevas Viviendas En Vilagarcia De Arousa.

Vilagarcía De Arousa (Pontevedra)
Referencia: 5779
Detalles
Precio: 139.500 €
Precio m²: 1.329 €/m²
Superficie: 105 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Conservación: A estrenar
Antigüedad: Menos de 1 año
Planta: 1ª Planta
Certificado energético:
En trámite
Descripción

En una fantástica zona a escasos metros del centro de la ciudad, en un entorno tranquilo, se encuentran estas viviendas de nueva construcción, con uno, dos y tres dormitorios, plaza de garaje y trastero.


Con una construcción inmejorable, disponen de los mejores aislamientos térmicos y acústicos, desde la carpintería exterior de aluminio RPT, cristales climalit, persianas de aluminio lacado, etc. Hasta las divisiones interiores de la vivienda con doble placa de yeso laminado a cada lado, fijado con perfilería metálica, con aislamiento térmico y acústico de lana de roca.


En los interiores puertas de paso lacadas en blanco, con los frentes armario a juego con la carpintería. Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad, en el tono  de  las puertas de interior.


Suelo de tarima flotante , en Hall, pasillos, dormitorios y salón-comedor, colocado sobre lámina de polietileno expandido, rodapié a juego con la carpintería interior.


Cocina y baños, en gres porcelánico, tendederos y terrazas en gres antideslizante.


No dude en preguntarnos, estaremos encantados de ayudarle


Planos

Viviendas

LETRA
SUP. CONSTRUIDA
SUP. ÚTIL
DORMITORIOS
BAÑOS
PRECIO
PLANO
Planta 1
A
81,07
65,77
2
2
128.800 €
Plano A
B
60,7
51,13
1
1
91.700 €
Plano B
C
105,01
89,63
3
2
139.500 €
Plano C - P1
Planta 2
A
81,07
65,77
2
2
129.500 €
Plano A
B
60,7
51,13
1
1
93.700 €
Plano B
C
105,01
89,63
3
2
140.500 €
Plano C
Planta 3
A
81,07
65,77
2
2
131.000 €
Plano A
B
60,7
51,13
1
1
95.700 €
Plano B
C
105,01
89,63
3
2
141.500 €
Plano C
Bajo Cubierta
A (VENDIDO)
135,07
109,66
4
2
190.000 €
Plano BC


Memoria de calidades


Cimentación y estructura

Estructura de hormigón armado según el código técnico de edificiación (CTE)


Cubierta

Cubierta a base de panel de chapa sándwich aislado térmicamente, colocado sobre rastreles de acero, previa colocación de lámina de asfalto.


Fachadas

Fachada mixta, parte ventilada de piedra morena país, y parte en SATE, acabado color blanco, sobre ladrillo semimacizo fonoresistente, aislamiento térmico de 60 xps, interiormente acabado en doble placa de yeso laminado fijadas con perfilería metálica, y aislamiento térmico con lana de roca mineral.


Separación de viviendas

Separación de viviendas en ladrillo semimacizo fonoresistente, con trasdós en ambas caras de doble placa de yeso laminado fijadas con perfilería metálica, y aislamiento interior de lana de roca mineral, guarnecido de yeso hacia zonas comunes.


Tabiquerías interiores

Divisiones interiores de la vivienda con doble placa de yeso laminado a cada lado, fijado con perfilería metálica, con aislamiento térmico y acústico de lana de roca.


Carpintería exterior

Carpintería exterior de aluminio con RPT monoblock, ventanas oscilo-batientes, puertas balconeras practicables, cristal cámara tipo CLIMALIT 6+12+6 o similar.

Persianas en aluminio lacado con aislamiento inyectado color a determinar por la dirección facultativa.


Carpintería interior

Carpintería interior de paso, puertas DM lacado blanco, con sobremarco y guarnición a juego en el mismo color. Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad, a juego con las puertas de interior.

Frente de armario empotrado corredera, a juego con la carpintería, guarnición y tapajuntas, sin forraje ni divisiones interiores.


Pavimentos

Suelo de tarima flotante color a definir por la dirección facultativa, en Hall, pasillos, dormitorios y salón-comedor, colocado sobre lámina de polietileno expandido, rodapié a juego con la carpintería interior.

Cocina y baños, en gres porcelánico, tendederos y terrazas en gres antideslizante.


Revestimientos y falsos techos

Falso techo con placas de yeso laminado en toda la vivienda, terminado en pintura plástica lisa color claro


Calefacción y agua caliente

Calefacción y agua caliente sanitaria, producida a través de caldera de condensación de gas natural, individual para cada vivienda. Con apoyo de instalación de placas solares colocadas en la cubierta. Contadores de consumo individuales.

Radiadores de aluminio inyectado en cada dependencia de la vivienda.

Colocación de termostato ambiente en cada vivienda.


Fontanería y saneamiento

Instalación interior en tubería de PVC tipo Terrain o similar, baja conductividad térmica.

Instalación de desagües en PVC, bajantes en PVC insonorizadas.

Griferías monomando en baños, platos de ducha de gran formato. Griferías termostáticas en duchas y bañeras.

Cada vivienda dispondrá de su llave de corte general, y corte independiente en cocinas y baños.


Electricidad y telecomunicaciones

Instalación de telecomunicaciones, según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones.

Instalación interior de red para TV analógica y digital (canalización), así como Radio y telefonía.

Instalación de video-portero en cada vivienda.

Preinstalación de carga para vehículos eléctricos en cada plaza de garaje, canalizada a cada contador de vivienda.


Zonas comunes

Zonas comunes con solados de mármol y/o granito natural. Paramentos verticales y horizontales pintadas en colores claros. Detectores de presencia con temporizador en pasillos, recibidor y garajes. Iluminación con lámparas de bajo consumo.

Puerta de acceso al garaje con mando a distancia. Solado de garaje en hormigón pulido de cuarzo. Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.


Ascensor

Instalación de ascensor con parada en todas las plantas, marca a definir por la dirección facultativa. Incluso conexión telefónica. Cabina con iluminación energéticoeficiente.

Características
Garaje
Ascensor
Trastero
Calefacción
Puerta/Cerradura de seguridad
Puerta blindada
Portero automático
Parquet / Tarima
Gas natural
Garaje propio
Cocina equipada
Ascensor
Armarios empotrados
Videoportero
Ana
Tu agente
Ana
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